Многие граждане приобретают или собираются приобрести квартиру на берегу Черноморского побережья России Одни хотят проживать в теплом климате на период отпуска с детьми, другие уезжают на постоянное место жительство . Кто-то берет ипотеку на приобретения жилья, кто-то тратит накопленные деньги, кто-то продает свое жилье здесь и приобретает квартиру в Сочи, Анапе и других городах.
ВНИМАНИЕ, ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ВЫ МОЖЕТЕ ПОПАСТЬ В РУКИ МОШЕННИКАМ И ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ
КАКИЕ УЛОВКИ ИСПОЛЬЗУЮТ МОШЕННИКИ
Граждане обращаются в агентство недвижимости и считают, что это является ГАРАНТИЕЙ того, что их права будут соблюдены.НО ОЧЕНЬ ЧАСТО РИЕЛТОРЫ НЕ ОБЛАДАЮТ НЕОБХОДИМЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЗНАНИЯМИ ДЛЯ ПРАВОВОГО АНАЛИЗА ДОКУМЕНТОВ, следовательно, они не смогут защитить Вас от мошенников.
Риелторы предлагают и показывают многоэтажные новостройки и предлагают заключитьДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА, по которому по окончанию строительства Застройщик обязуется передать в собственность ИНВЕСТОРА (ПОКУПАТЕЛЯ) квартиру.
Стоимость квартиры по такому ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ как правило НАМНОГО МЕНЬШЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, что несказанно радует покупателя и усыпляет его бдительность
НО В ПОСЛЕДУЮЩЕМ ПОКУПАТЕЛИ УЗНАЮТ, ЧТО ТАКИЕ ДОМА И КВАРТИРЫ В НИХ ЯВЛЯЮТСЯ САМОВОЛЬНЫМИ СТРОЕНИЯМИ И КАК ПРАВИЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКИЕ САМОВОЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ НЕ ПОЛУЧИТСЯ ОФОРМИТЬ ДАЖЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
Строятся и продаются такие дома по договору инвестирования, потому что имеют место вопиющие случаи строительства многоквартирных домов на садовых и дачных земельных участках и т.п., с нарушением разрешенного использования земельных участков, что делает почти невозможным последующее узаконивание объекта.
Гарантией не попасться на уловки мошенников при приобретении недвижимости может являться:
оформление ипотеки на приобретаемое жилье, где сотрудники банка тщательно проверят приобретаемую Вами недвижимость;
регистрация сделки в регистрационной палате, т.к. в случае имеющихся нарушений в документации, в регистрации такой сделки будет отказано; оплата недвижимости только после регистрации перехода права собственности;
грамотное юридическое сопровождение.
Если Вы собрались приобретать недвижимость или уже попадись на уловки мошенников, для грамотного юридического сопровождения и решения Ваших проблем обращайтесь по телефону 8(902)-815-66-13